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UNM investimento da 15 % all'anno

Proposta terreni inutilizzati
Soluzioni
per il risparmio energetico
IMPIANTI FOTOVOLTAICI Diventa anche tu partner dell’energia solare. Un’offerta per i proprietari dei terreni e dei prefabbricati. Solesa ricerca terreni e offre partnership nello sviluppo di campi solari. Gruppi d’investitori, banche italiane ed estere hanno dato l’incarico al gruppo Solesa s.r.l. di sviluppare per loro parchi solari fotovoltaici in tutta Italia col fine di produrre centrali di energia elettrica. Taglia minima impianti: da 1, da 5 o da 10 MW; (taglia preferita 1 MW). Caratteristiche del terreno: 1,6 ettari per 1 MW. Per realizzare questi parchi fotovoltaici ricerchiamo, per i nostri investitori, ampie superfici di tetti e terreni. L’impianto minimo necessita di almeno 1,6 ettari di superficie disponibile. 1 Non si richiede nessun investimento al proprietario del terreno / fabbricato. Il proprietario del terreno / fabbricato riceve un affitto di circa 5/10.000,00 euro per 1,6 ettari per anno. Il titolare dell’impianto (l’investitore o il fondo di investimento) ha bisogno di un contratto di affitto per 25 anni con la possibilità di prolungare per altri 5 anni. Tutte le spese di progettazione, costruzione, funzionamento, smaltimento dell’impianto saranno a carico del titolare dell’impianto (l’investitore). 1° Fase: Il diritto di superficie del terreno e il contratto d’affitto saranno stipulati tra il proprietario del terreno e Solesa. Il contratto d’affitto sarà regolato per prezzo per mq., data di scadenza del contratto, obblighi del titolare dell’impianto e obblighi del proprietario del terreno. 2° Fase: SOLESA svilupperà i seguenti servizi : Progettazione preliminare. Presentazione della DIA. Valutazione d’impatto ambientale per impianti superiori a 1 MW. 3° Fase: SOLESA / INVESTITORE Solesa cede il pacchetto completo al fondo d’investimento/Banca, dalla quale ha ricevuto l’incarico, la quale diventerà titolare delle autorizzazioni e dell’impianto. Il contratto d’affitto definitivo viene concluso tra il proprietario del terreno e il nostro investitore che diventa titolare dell’impianto a tutti gli effetti. 4° Fase: Realizzazione dell’impianto. 5° Fase: Monitoraggio, manutenzione e sicurezza. < 6° Fase: Dopo 25/30 anni smaltimento dell’impianto (a carico dell’investitore), conclusione del contratto d’affitto. Rendiconto economico per il proprietario del terreno: Ricavo dall’affitto del terreno per 25 anni: 125 / 250.000,00 euro Servizio di manutenzione e sorveglianza: 375.000,00 euro Totale 25 anni: 500 / 600.000,00 euro ( Affitto + servizio manutenzione e sorveglianza) Entrata Media annua: 22.000,00 euro ( Affitto + servizio manutenzione e sorveglianza)
  • Contatti : info@prefabbricato.org (Foto prefabbricato.org)

    • Terreni inutilizzati !!

    Proposta terreni
    Premesse per la nostra offerta : 1. Caratteristiche del terreno per idonea destinazione d’uso. 2. Superficie richiesta: minimo 1,6 ettari. 3. Terreno piano preferibilmente con una pendenza inferiore al 15 %. 4. Presenza di una cabina / linea di media tensione nelle vicinanze. 5. Assenza di vincoli paesaggistici. 6. Possibilità di realizzare un recinto di protezione. 7. Sorveglianza e manutenzione dell’impianto 15.000,00 euro* l’anno a spese del titolare dell’impianto. *( Se il titolare del terreno fosse in grado di offrire questo servizio il fondo d’investimento è disponibile a dare questo ulteriore incentivo al proprietario e non affidare a terzi questo servizio.). Domande & Risposte Se volessi dare in affitto il mio terreno quale procedura dovrei affrontare ? Valutazione iniziale del terreno: Solesa deve visionare con personale proprio e qualificato il sito in questione. Ottenuta una perizia positiva sul sito si stipula un contratto di affitto a Solesa per 25/ 30 anni a decorrere dall’inizio del cantiere (in media da 3 a 6 mesi dal primo contatto con Solesa). Solesa prepara la progettazione preliminare e presenta la DIA al Comune di riferimento. Ottenuta l’autorizzazione, Solesa può cedere l’autorizzazione al fondo d’investimento o realizzare direttamente l’impianto, successivamente, si stipula un contratto definitivo tra il titolare dell’impianto e il proprietario del terreno. Quando ricevo l’affitto per la prima volta ? Il proprietario del terreno incasserà l’affitto dopo l’autorizzazione ottenuta, a partire dal primo mese dell’inizio del cantiere.

    Servizio di ricerche di mercato!!Inviaci quello che vi occorre. Su richiesta potrà essere messa nella vetrina di"Stravendo". Stravendo e' un mercato virtuale .
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